重点额度监管 全国性商品房预售资金管理办法出台

全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。据了解，该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度。当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。

知情人士指出，此次新出台的资金监管办法保证了商品房预售资金使用的灵活性。在确保项目交付的前提下，提高商品房预售资金使用灵活性，将成为行业基本面改善和投资者信心提振的催化剂。对于此前部分地方在预售资金管理执行过程中过于严格的做法，亦将有一定的纠偏效果。(朱军)

关键词： 商品房预售资金 管理办法 重点额度 项目竣工

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