下周将有大动作!

11月25日周五,A股三大指数低开后走势分化,沪指走强重上3100点,深证成指、创业板指收跌。截至收盘,上证指数涨0.40%报3101.69点,深证成指跌0.48%报10904.27点,创业板指跌1.12%报2309.36点。

截至收盘,沪深两市所有交易个股涨跌比为1519:3346,两市涨停48家,跌停19家。北向资金方面,北向资金全天净流入74.51亿元,其中沪股通流入58.11亿元,深股通流入16.41亿元。


(资料图片)

房地产板块再度走强,其中中国武夷、中交地产2连板,新黄浦、嘉凯城、粤宏远A、南国置业涨停。消息面上来看随着“金融16 条”的正式发布,银行积极响应,根据公开信息统计,截至昨日晚间,六大国有银行已与17家房企达成合作协议,已披露的意向性授信额度合计超1.2万亿元。

另一方面, 11月23日“第二支箭”扩容首批民营房企落地,中债增出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函预计其他优质民营房企的发债增信也将快速落地。同时G常会提出的“推进保交楼专项借款尽快全面落到项目”与 21日央行提出的 2000 亿元免息再贷款相呼应,增量和存量项目的交付齐齐推动,有利于整体市场预期的修复。

不过需要注意的是,银行授信的提取是和房企业务体量同步的,且保函置换和保交楼借款等也会占用授信额度,新增授信能一定程度缓解房企的现金流压力,而房企未来的持续拿地发展仍然要靠自身经营性现金流的支撑。因此在近期短期部分民营房企受金融支持现金流或出现边际改善,而中长期看对于央国企的发展更有支撑,在优质的土储和持续的拿地能力加持下,更享宽松政策带来的利好。所以,像中交地产、信达地产、南国置业、保利发展、招商蛇口等具有央企背景的地产个股走势相对更强。

另外在地产的带动下,与之紧密相关的银行及保险板块同样涨幅居前,青岛银行涨停,浙商银行涨近6%,宁波银行涨超5%,厦门银行、中信银行、平安银行涨超3%。中国人寿、中国太保涨超3%。在经济复苏确认、宽信用周期往往录得相对+绝对收益,在经济筑底或熊市环境下凸显防御属性,可录得相对收益,估值性价比通常是开启行情的必要条件之一。当前在市场波动+政策发力+板块估值低位背景下,银行板块凸显防御属性;未来需紧密关注经济指标、信用指标等高频数据的复苏拐点,有望催化超额收益行情。

回顾11月以来的走势,地产板块整体涨幅超20%,可以算是当前市场延续性最佳的方向之一。并且从领涨股可以看到,本轮地产的上涨并不纯粹意义上的题材炒作,“招保万金”这些大市值权重,同样获得资金的追捧。随着地产板块中期空头趋势逐步扭转下,后续的走势或更为值得期待。但需注意的是地产板块往往会在单日大涨后,经历一段时间的回调整理用以沉淀筹码,因此如仍想参与地产方向的投资者,无需急于追涨,耐心等其后续再度出现分歧回调时再寻优质个股进场,或者可以留意一下尚处于相对低位或刚刚启动的,地产产业链中的个股。

个股方面,控股股东及一致行动人拟协议转让19.58%股份,永和智控连续两日涨停;

与深圳市校服行业协会签订战略合作协议,安奈儿连续两日涨停;

华扬联众跌停,公司实际控制人、副总经理杨涉嫌操纵证券市场遭立案调查;

筹划中天科技海缆分拆上市,中天科技跌停;

供销社概念炒作“熄火”,天鹅股份再度跌停。

换手率前五个股为:赛恩斯、永顺泰、云中马、美能能源、贝肯能源,分别为81.088%、77.716%、74.480%、55.101%、45.186%。

周五傍晚,央妈全面降准0.25,释放长期资金约5000亿;下周大盘会高开冲开,但在3135-3145及以上会出现60-90-120分钟钝化,不能快速放量向上突破,要防形成多周期顶背离结构,构筑“双头”结束这波调整。下周大盘将进入25-30个交易时间窗口,之前我们判断再回落补缺3070-3047,考验3030-3000的可能更大一些,但向下空间有限,最终会构筑头肩底形态后再返身向上突破,当然也不排除选择直接向上,切入3200-3300的可能,如果是这种走势,必须要券商发力,并且赛道股也要全线强反,两市成交量回到万亿以上,否则还是假突破;下周上证主要压力在3145-3189,如能放量突破3245-3189,才会走出新的上升趋势。

下周操作的重点是防范在3100之上形成双头回落,特别是在3145-3189,因而在3135-3145之上,仍以分批减仓防守为主,可考虑将仓位降到半仓,先减高位解套获利品种,低位没动的可继续持有,提前做好高低位切换,如果再回落也不必担心,这可能是这波5个月调整的最后一跌,在3030-3000及以下,可考虑继续主动出击,建议分批追跌加仓,而主要目标是连续调整的赛道股,以及主流低估值核心价值股,另外处于调整低位的基建、消费(白马)、农业、资源、科技、军工等板块也可关注轮动上涨机会。

关键词: 下周将有大动作 地产板块

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