速看：改变你2023财富格局的七张魔法卡片
第一课
怎么判断房子还能不能买
(资料图片)
回答这个问题的标准，就是要买的房子还是不是“优质安全资产”。
优质资产要满足两个条件：
第一，能跑赢大部分资产品类，是为“优质”。
第二，波动不大，最大回撤可控，是为“安全”。
第二课
不同的家庭应该怎么买房
第一，对一线城市部分精英家庭来说，挑选核心城市核心区域的房产，依然是一个较好的策略。
第二，二、三线城市的中产家庭购房，要跟着家庭网络、社会网络走。
第三课1
怎么配置房产是最优的选择
第一，对中产家庭来说，50%—80%的房产配置比例都在合理范畴内。
第二，对高净值家庭来说，配置海外房产要遵循“专一”的原则。
第三，区分买房到底是消费属性还是储蓄属性很重要。
第三课2
房产的组合配置上
最应该关注的3个要诀
第一，加杠杆要加在资产端而不是负债端。
第二，保证流动性很重要。
第三，在自住房上“梭哈”不算理性决策。
第八课
挑选保险的4大要领
第一，底线思维，是未来资产配置的重要原则之一。
第二，要区分清楚保障型保险和理财型保险。
第三，保障型保险是“保底”，后疫情时代，资产配置的第一原则是底线思维。
第四，理财型保险更像“保险型理财产品”，购买与否需要和其他金融投资品做风险—收益对比”。
第九课
给你2条选择银行理财的
核心原则
第一，改变认知。银行理财产品就是一个净值化的金融产品，不存在保本的问题。
第二，做足功课。1）弄清楚产品的底层资产，形成相对准确的预期。2）弄清楚产品是否合规，是否备案，避免被坑。这些可在“中国理财网”上查询。
第十二课1
2023购买基金5原则
第一，选基金经理，尽量不要选从业年限太短的。
第二，选基金，不要选基金规模小于2亿的Mini基金或大于500亿的基金。
第三，也不要选择管理规模小于千亿的基金公司的基金。
第四，不要认为“熊市亏的少”的基金经理会在“牛市赚的多”。
第五，不要迷恋“牛基”，避开当年冠军基金，避开爆款基金，也不要因为一只基金当年业绩好而梭哈。
关键词： 改变你2023财富格局的七张魔法卡片 保障型保险
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