1、装修如西天取经一样,需要经历九九八十一关。
2、那签订装修合同也是装修过程中最关键的一关。
【资料图】
3、在这里就给大家说说在签订装修合同时,要注意的几个问题,以备大家的不时之需。
4、一关于工程周期也就是我这个装修的项目,总工期是多久?什么时候水电验收?什么时候泥瓦工验收?什么时候木工验收?最终完工日期是哪天?二关于付款进程付款方式是怎样的?项目总款按几次付?每次付款是在项目进程的哪个阶段?及每一次的付款比例是怎样的?譬如现在大部分的装修公司采用的四笔付款方式,第一笔在签订装修合同时付掉总款的30%的款项;第二笔在水电完成后,再付总款的35%的款项;第三笔在你泥瓦工完成后,再付总款的30%的款项;第四笔完工验收合格后,再付清尾款5%的款项。
5、三关于验收合格以上两点就讲到装修中,每个工种完成后都需要验收合格后付相应的款项。
6、那么验收就非常重要,那么我们就需要合同中约定,验收不合格时怎么处理问题了?是赔款还是拆掉重新做?这个需要你们自己商定。
7、四关于增减项目这一点是非常重要的一点,因为之前我就碰到过一朋友,装修结账款的时候,把她吓出了心脏病。
8、原来是装修中增加了很多项目,结账时才发现,还要面临工人每天催债的悲剧。
9、我们必须在合同就约定清楚,增减项目必须要双方另协定,并签订相关增减项目条款。
10、同时合同预算和最终的结账款必须控制在5%-10%的范围内。
11、五关于按图施工有没有发现很多家里装修,设计师做的效果图特别的美,对新的生活充满着憧憬。
12、可是完工后,吓了一跳,这是什么?是我家吗?脑子一阵懵逼。
13、所以签合同必须得强调按图施工,如果没按图施工得相应违约条款。
14、当然如果设计图纸在施工中发现实现不了,那就需要设计师、业主、施工方三者协商解决方案。
15、六关于保修条款装修的质量将影响到我们未来生活的品质,但也谁也不能保证装修验收没问题了,未来就不会出质量问题,那就得一定得保修啊。
16、一般都是水电保修三年,整体保修一年,终生维修。
17、第七关于违约责任·那就是可能会出现的违约的每一点,都得有相应的违约责任制了。
18、签好装修合同,为您的装修保驾护航!。
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