超223亩，近6亿，襄阳连挂五宗地块！

近日

(相关资料图)

襄阳市国土资源网上交易系统

连续发布五宗地块挂牌出让的公告

其中，两宗地块位于高新区

三宗地块位于襄州区

五宗地块面积合计超223亩

起拍总价近6亿元！

襄土网挂字[2023]29号

襄土网挂字[2023]29号地块

位于高新区桃园路以南、卧龙大道以西

土地面积：49400.4平方米

约合：74.1亩

29号地块规划红线图

起拍价：214万元/亩

起拍楼面价:1783.33元/平米

规划用途：城镇住宅

绿地率：≧35%

容积率：≤1.8

建筑密度：≤25%

29号地块概念方位图

该宗地

建设用地面积49400.43平方米

城市道路面积15830.53平方米

公共绿地面积6433.92平方米

地上计容建筑面积不大于88920.77平方米。

出入口要求：禁止在卧龙大道设置机动车出入口。

配套服务设施要求：

(1)社区综合服务设施按照不小于270平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。

(2)文化活动中心建筑面积不小于300平方米，建成后由高新区管委会以成本价回购。

(3)临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕，建成后无偿对外开放。

襄土网挂字[2023]30号

襄土网挂字[2023]30号地块

位于高新区桃园路以北、卧龙大道以西

土地面积：41921.8平方米

约合：62.88亩

30号地块现场图

起始价：230万元/亩

起拍楼面价:1725元/平米

规划用途：城镇住宅

绿地率：≧35%

容积率：≤2.0

建筑密度：≤25%

30号地块概念方位图

该宗地

建设用地面积41921.79平方米，

城市道路面积13354.58平方米，

公共绿地面积6583.59平方米，

地上计容建筑面积不大于83843.58平方米。

出入口要求：禁止在卧龙大道设置机动车出入口。

配套服务设施要求：

(1)社区综合服务设施按照不小于250平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。

(2)文化活动中心建筑面积不小于300平方米，建成后由高新区管委会以成本价回购。

襄州土网挂字[2023]30号

挂牌地块位于襄州区腾飞路以南，

西临温哥华1792、东临洪山路、北临腾飞路

30号地块概念区位图

土地面积：8468.99平方米

约合：12.703485亩

地块性质：其他商服用地

起拍价：134万元/亩

起拍总价：超0.17亿元

起拍楼面价：2010元/平方米

容积率：≤1.0

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

属襄州区水利片区棚户区改造项目范围内地块建筑高度不高于24米

配套服务设施要求:

(1)社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于1000平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给襄州区人民政府。

(2)配建独立占地且用地面积不小于3240平方米、建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园,建成后按规定无偿移交给襄州区人民政府。

(3)菜市场建筑面积不小于500平方米。

(4)社区居家养老服务用房建筑面积不小于1000平方米，建成后按《市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（襄政发〔2017〕24号）执行。

(5)文化活动中心建筑面积不小于300平方米(合城市书屋100平方米),建成后由襄州区人民政府以成本价回购。

(6)社区卫生服务中心建筑面积不小于1000平方米,建成后由襄州区人民政府以成本价回购。

(7)配建建筑面积不小于100平方米公厕，需在临街建筑底层配建，建成后无偿对外开放。

(8)其他配套服务设施建筑面积不小于2090平方米。

襄州土网挂字[2023]11号

挂牌地块位于襄州区航空路以南，

西临温哥华1792、南临腾飞路、

东临洪山路、北临航空路；

11号地块概念区位图

土地面积：19853.47平方米

约合：29.780205亩

地块性质：城镇住宅用地

起拍价：330万元/亩

起拍总价：超0.98亿元

起拍楼面价：1980元/平方米

容积率：≤2.5

建筑密度：≤18%

绿地率：≥35%

与襄州土网挂字[2023]30号地块， 同属襄州区水利片区棚户区改造项目范围内地块

襄州土网挂字[2023]14号

挂牌地块位于襄州区红星社区

东临交通路，南临永安北路

西临商城东路，北临江营路

14号地块概念区位图

土地面积：29206.93平方米

约合：43.810395亩

地块性质：城镇住宅用地

起拍价：400万元/亩

起拍总价：超1.75亿元

起拍楼面价：2439.02元/平方米

容积率：≤2.46

建筑密度：≤18%

绿地率：≥35%

属红星社区棚户区改造项目及襄州区2020年第2批次（增减挂钩）建设用地范围

配套服务设施要求：

1.社区综合服务设施按照每100户配建30平方米且不小于800平方米标准配建；

2.社区居家养老服务用房不小于750平方米；

3.文化活动中心建筑面积不小于400平方米（含城市书屋100平方米）；

4.社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米。

运营：襄阳房协编辑部

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