环球新动态：LPR利率调整，房贷明年元旦起下调，能够节省多少钱？
第一，先纠正问题中的一个错误点，LPR利率调整并非对所有人均是在2023年元旦落地，有些人（比如我）的房贷已经在今年年中进行过了调整。
题主可能只知道商业贷款利率一年调整一次，不太清楚具体的调整日期。
实际上房贷有两种日期调整类型，一是每年的1月1日，二是贷款日的对月对日。
(资料图片仅供参考)
以我个人为例，2020年我选择了LPR浮动利率的同时选择了贷款日的对月对日为每年的房贷重新调整日。
我的房贷是在2019年7月9日办下来的，所以每年的7月9日房贷利率调整，根据6月的LPR报价利率调整。
因此，有些人的商业贷款利率已经调整了，明年1月1日不会调整，还有些人确实是在元旦调整。
第二，要确定能省多少钱得知道贷款年限、贷款利率和贷款总额，每个人的情况都不同，无法一言以蔽之。
不过有一点可以确定，对于选择每年1月1日作为商贷利率重新调整日期的朋友来说明年的商贷利率将根据今年12月的LPR来定。
具体下调的幅度其实就是今年12月的LPR和去年12月LPR的差额。
假设今年剩下的两个月五年期LPR不再改变，也就是依然为4.3%，2021年12月的五年期LPR为4.65%，那么明年全年的贷款利率能够下调0.35%。
如果接下来两个月LPR又下调了，比如跌到4.2%，那么贷款利率能够下调0.45%。
第三，由于不清楚11月和12月的LPR会如何变化，只能按照目前的情况来分析，也就是贷款利率能够下调0.35%，以此为依基础计算到底能够省下多少钱。
情形1:贷款总额为100万元，贷款期限为30年，每月少还贷款200元左右，一年少还2400元左右。
情形2:贷款总额100万元，贷款期限为20年，每月少还186元左右，一年少还2232元。
情形3:贷款总额50万元，贷款期限为30年，每月少还100元左右，一年少还1200元。
情形4:贷款总额50万元，贷款期限为20年，每月少还93元左右，一年少还1116元。
由于每位贷款人的情况不同，所以无法一一列举，大家可以参考我给出的四种情形，也可以用贷款计算器自己计算一下。
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关键词： LPR利率调整 房贷明年元旦起下调 能够节省多少钱
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