当地时间周二,富国银行(Wells Fargo)表示,正在缩减其住房抵押贷款业务,旨在为自己的银行客户以及“少数族裔社区”的人提供服务。
同时,富国银行宣布将退出代理业务,银行在该业务中充当交易的第三方中介,并计划缩减其贷款服务组合的规模。早在去年8月,富国银行就透露出相关消息。
受此消息影响,富国银行收跌0.07%,报42.36美元/股。
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富国银行表示,在收缩这些业务的同时,将扩大去年推出的一项计划,该项计划旨在帮助少数族裔房主。
据富国银行透露,这将包括额外投资1亿美元,以促进住房中的种族平等,以及“未来几年在这一领域的持续投资”。
富国银行的消费者贷款首席执行官Kleber Santos则表示,抵押贷款是“一种重要的关系产品”,因此决定继续成为富国银行客户以及少数购房者的贷款人。
Santos称:“正在决定通过缩小规模和缩小重点,继续降低抵押贷款业务的风险。”“作为过去十年来向黑人和西班牙裔家庭提供贷款的最大银行,我们仍然致力于促进住房所有权中的种族平等。”
2008年金融危机后,大多数美国大型银行认为,适度的抵押贷款业务更好。而富国银行却是一个例外,它利用再融资的激增创下了创纪录的利润,占据了超过33%的市场份额。当前,富国银行是仅次于Rocket和United Wholesale Mortgage的第三大美国房贷提供商。
不过,去年以来,由于美联储不断加息以抑制通胀,将抵押贷款利率推向20年来的最高水平,一些潜在购房者也被挤出了市场。
富国银行的业务也受到了影响。作为美国银行中最大的房屋贷款机构,富国银行曾在12月时对相关业务部门进行裁员。该银行首席财务官Mike Santomassimo也曾在10月份告诉投资者,由于利率上升,预计抵押贷款业务“在短期内仍将面临挑战”。
此外,近年来,富国银行的一系列丑闻曝光,并引发了代价高昂的监管制裁。去年12月,美国消费者金融保护局(B)曾向富国银行开出了有史以来最大的民事罚单,这是该监管机构与富国银行达成的37亿美元和解协议的一部分,该协议涉及广泛的汽车贷款、抵押贷款和银行账户管理不善。
对于未来发展,富国银行在逐渐退出房贷市场的同时,把战略重心逐渐转移到投资银行业务、信用卡业务等方面。
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