房贷月供怎么计算？征信新规定是什么？

房贷月供怎么计算?

1、采用等额本息的房贷：月供=贷款本金*[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]/{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1};

2、采用等额本金的房贷：月供=每月需还款本金+每月需还款利息，每月偿还本金=贷款本金/还款期数，每月偿还利息=(本金-累计已还总额)*月利率。

征信新规定是什么?

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

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