关注新浪房产
(资料图)
一直以来,6.8是个重要的压力位,但想不到还是破了……
8月10号,央行发布Q2《货币政策执行报告》,其实明确提出
——坚持不搞“大水漫灌”,不超发货币……
看到这句话,把"流动性"看的比爹还重要的金融市场立马警惕起来,想起央行自7月初以来的超地量逆回购后,迅速做出反应,开始做防守型交易。
市场觉得央行可能要回收流行性,毕竟从银行间市场借钱的利率比从央行借钱还要低,都知道"水漫金山"已是金融体系不争的事实。
当天人民币离岸市场由6.76一路升值,收盘6.72,最低打到6.71。
市场当时的逻辑很简单,即再这么一直水下去,汇率市场可有点扛不住了。
这种"保汇率"的观点,想不到没过几天就被打脸了。
8月15号,央行宣布同时将逆回购与麻辣粉下调10bp,借以刺激经济。
不得不说,这操作搞得市场有点措不及防,原以为央行会通过回收流动性借以抬高银行间回购利率平衡,想不到最后却是降低逆回购利率与银行间回购利率平衡。
嘴上喊着不要不要,但身体却很诚实的降息了。
市场把自己脸拍肿的同时再一次做出反应,当天汇率从6.73一路贬到6.81。
观点也由"保汇率"转成"保经济",汇率贬值之路由此触发。
8月20日,原本是公布lpr的日子,但因为当天正逢周六,便顺延至下周一,即22号。
其实行内人通过前一天的汇率走势就可以窥探到秘密,周五离岸市场人民币对美元直接飙到6.83的位置,这个位置是2022年5月12号创造的最高位,也可以称之为压力位,也可以说是新的起跑位。
如果下周一lpr调降,那么兑美元将突破压力位一路上冲;没有降,则央行虚晃一枪,用预期提振市场。
8月22日,央行进行了非对称式降息
—— 1年期LPR下调5bp,5年期LPR则下调15bp;
市场这回反应过来了,央行前阵子的收紧言论或是"对冲式"铺垫,为后期的行为缓解压力。
于是资金确定了枪令声后便开始逃窜,离岸市场突破了6.83的压力位,一路上冲。
此举非对称式下调意图明显,真正的目的在于后者,即通过下调长期按揭利率。
而长期利率剑指居民中长期贷款,中长期贷款剑指按揭房贷,继而楼市。
22号下午,央行在香港发行了250亿人民币央行票据,目的也很纯粹
—— 通过回收离岸市场流动性适度减轻汇率压力
此举或有作用,但依然没有阻碍趋势,从22日的6.83到如今摸到6.93的位置,重要的是宽松并无结束的意思,汇率趋势当下也就失去了立马掉头的可能。
站在这个角度看,在"保汇率"与"保楼市"之间,我们貌似选择了后者。
两种货币兑换背后的汇率,这显然不是一个巴掌能拍响的事,而事实上近期大洋彼岸的鹰派也在某种程度上也在加速汇率趋势。
我们先看下大洋彼岸金融市场的表现,美元近日指数再次飙升,摸到109的高位,距110就差一步之遥。
美元指数,是综合反映美元在国际外汇市场的汇率情况的指标,用来衡量美元对一揽子货币的汇率变化程度。
美元指数越高,意味着非美货币贬得越惨烈;指数越低,说明非美货币升值越凶猛。
美元指数走的是欢,但美股却直接尿了。
上周五美国三个股指集体暴跌,这种惨状甚至一度跨过重洋,把以A股市场为代表的亚太股市搞得本周喜迎开门黑。
熟悉金融的应该知道,其实加速美元指数上行的,搞崩全球股指的,加速人民币贬值的,背后都是同一件事,即与国内宽松相反的美国货币政策。
8月26号,全球金融投资者盯紧杰克逊霍尔全球央行年会美联储的发言,其实当晚话还没说完,美股就开崩了,离岸汇率就开始了蓄势之路。
原因很简单,与中国降息现状不同,美联储货币政策继续收紧的态度很强硬,继续提高货币利率,加息加息。
当下市场对美联储9月份继续加息75bp的概率为70%,强力加息伴随着即将到来的950亿美元缩表,对流动性的堪忧一举带崩了全球股指。
与此同时,资本生来为利润而活,美联储的加息将进一步吸引国际资本回流,而国际资本的回流却也不可避免得令非美货币贬值,其中也包括CNH。
站在中松美紧的节点,其实所有人都知道,汇率本身就处于很敏感的状态,稍微一点风吹草动就崩的稀里哗啦。
所以大家关心的问题来了,下半年会破7么?
即便影响汇率的因素很多,但是总的来看最后还是看一国的相对经济表现。
经济相对越好,货币固然升值;经济相对较弱,即贬值。
因为经济强弱背后反映了该地区的综合投资回报率,这便驱使着资本在不同热土之间穿梭。
所以接下来会不会破7,对中国来说关键在于接下来的总体经济走势。
如果你看懂了上面中债与汇率的图,那么不妨再看下面这张图
影响经济的因素有很多,但是于中国而来,不可完全跨过的一个因素便是地产。
通过上图,你可以说紫线围绕红线波动,也可以说红线围绕紫线波动,这种长期缠绵趋势的状态表明了过去中国经济极其依赖地产,但当下想要一刀隔离
—— 不好意思,真不现实。
经济总体看三驾马车,出口、消费、投资。
先看出口,7月份同比数据看上去极为不错,但是抛出季节性因素看环比其实6月已触顶,这与4、5月前期货物订单积压有很大关系。
而7月已经开启回落模式,随着全球多数经济体强力加息抑制市场需求, 出口在今年Q4 — 明年Q1也不可避免迎来压力,消费暂且不说。
再看投资,制造业与基建投资还算稳得住,但仅地产项目就带崩了全局,这背后还是说明了地产于国内经济举足轻重的作用。
所以下半年地产能否在出口前逐渐修复将成为重点,能否在美国加息周期结束前逐渐修复成为重点。
在有限的时间里尽快修复,再配合央妈场外一顿助力或能保住;若仍不修复,就不是7的问题了。
所以“保汇率”还是“保楼市”当下看本质上都是“保经济”,并不相悖。
站在当下看,鲸落万物生,而楼落则不然,毕竟你见谁家顶梁柱倒了,还能爽歪歪的?